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010 __ ■a978-7-5086-8510-6■dCNY98.00
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200 1_ ■a中国REITs操作手册■9zhong guo reits cao zuo shou ce■f林华主编
210 __ ■a北京■c中信出版社■d2018
215 __ ■aXVII, 513页■c图■d23cm
225 2_ ■a中国资产证券化系列
314 __ ■a林华,特许金融分析师、美国注册会计师、注册风险管理师。现任中国资产证券化研究院院长,上海和逸金融董事长(cn-abs.com、fundadmin.com.cn),国家发改委、财政部PPP定向邀请入库专家,中国证券投资基金业协会资产证券化业务专业委员会专家顾问,兴业银行独立董事,中意资产独立董事。
330 __ ■a本书涵盖了REITs市场的国际经验借鉴、产品的基本原理、交易结构、产品设计、业务创新、物业评估、信用评级、法律法规、案例分析、会计税务以及基础设施REITs等内容,是一本系统而务实的REITs产品操作手册。REITs是一种以发行收益凭证的方式,募集不特定投资者的资金,由专门投资机构进行不动产投资经营与管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种产业投资基金。2017年7月,住建部、发改委、财政部等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,再次提到鼓励以REITs拓宽租赁住房资金来源。政策不断鼓励通过长期运营管理提升自持物业质量,数十万亿级别的租赁市场将被催生,从开发向租赁和居住功能的转变,可以说是中国经济转型的缩影。我们已经进入了“存量地产”与“租够并举”的新时代,能够发挥盘活存量和经济去杠杆功能的REITs市场值得期待!
461 _0 ■12001 ■a中国资产证券化系列
606 0_ ■a房地产投资■x信托基金■j手册
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701 _0 ■a林华■9lin hua■4主编
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